Biệt thự song lập là gì? Có gì khác với biệt thự đơn lập?

11 Tháng Chín 2021

Biệt thự song lập là loại hình biệt thự khá độc đáo và không quá phổ biến ở nước ta. Nhưng hiện nay, kiểu biệt thự này đã xuất hiện nhiều hơn ở các khu đô thị mới mở. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn cũng như ưu nhược điểm của loại hình nhà ở mới này.

Khái niệm về Biệt thự song lập

Theo định nghĩa, đây là loại hình biệt thự có ba mặt vườn cùng một mặt tường chung với căn biệt thự bên cạnh, áp sát nhau. Khi nhìn từ ngoài vào, chúng ta sẽ khó phân biệt được đó là hai căn biệt thự vì thiết kế giống như một thể thống nhất.

Đây là một loại hình biệt thự mới tại Việt Nam

Mặc dù đó là 2 căn riêng lẻ, cùng nằm trên cùng một miếng đất, có thiết kế bên ngoài như nhau. Nhưng bên trong mỗi căn lại có lối đi riêng và không gian sinh hoạt khác nhau. Hai căn nhà có thiết kế đối xứng nhau, được xây dựng theo hình dạng khối đất liền.

Đa phần không gian xung quanh loại biệt thự này không quá rộng. Tuy nhiên gia chủ vẫn có đầy đủ những mặt thông thoáng để làm một khu vườn, đón nắng và gió.

Đây là một phong cách thiết kế biệt thự mang tính sáng tạo cao, còn khá mới mẻ ở Việt Nam. Đặc điểm chung của các mẫu thiết kế biệt thự song lập như sau:

Bên ngoài của 2 căn biệt thự đối xứng, ốp cạnh với nhau. Hai căn nhà tạo thành một tổng thể đồ sộ, thống nhất cả về màu sắc và hình dáng.

Không giống như mặt ngoài, khách hàng được lựa chọn phong cách bài trí riêng ở bên trong mỗi căn, mang đậm tính riêng của chủ nhân căn nhà.

Đây là loại hình biệt thự chưa thực sự phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên trong những năm gần đây, loại hình biệt thự này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Với thiết kế hiện đại, giá phải chăng, vị trí lý tưởng, có thể nhắc đến một số dự án điển hình như: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Green Bay, Ecopark,…

Điểm khác nhau giữa biệt thự đơn lập và song lập.

Mẫu biệt thự song lập đẹp

– Về thiết kế

Biệt thự đơn lập là kiểu nhà đứng riêng trên một mảnh đất, không chung tường với công trình khác. Còn mẫu bản vẽ biệt thự song lập là kiểu kiến trúc được ghép từ 2 căn biệt thự, chung một mặt tường và đối xứng với căn hộ bên cạnh.

– Về diện tích

Biệt thự đơn lập (250m2) có diện tích lớn hơn so với biệt thự song lập (100m2). Hơn nữa, sân vườn của biệt thự đơn lập cũng rộng rãi, thoáng đãng hơn thiết kế sân vườn biệt thự song lập.

– Về độ thông thoáng

Biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng ở 4 phía. Trong khi đó, biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng đằng trước, đằng sau, bên phải/ bên trái).

– Về giá bán

Biệt thự đơn lập có diện tích rộng cũng như sở hữu thiết kế cầu kỳ hơn so với song lập. Vì vậy giá bán biệt thự đơn lập cao hơn.

Có nên mua biệt thự song lập không?

"Có

Để trả lời cho câu hỏi trên, UAC sẽ phân tích ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này.

Về ưu điểm, căn nhà được tối ưu diện tích vì sử dụng gần như tối đa diện tích đất có sẵn. Cùng với thiết kế ấn tượng, sáng tạo và chi phí không quá lớn.

Về nhược điểm, loại hình nhà ở này bị hạn chế về diện tích của không gian sinh hoạt cũng như sân vườn. Kiến trúc này có nhược điểm là bị cố định về mặt thiết kế bên ngoài. Cho nên sẽ thiếu đi dấu ấn cá nhân của gia chủ.

Những thông tin trên đã phần nào giúp quý khách hiểu được thế nào là biệt thự song lập. Để tìm hiểu thêm về các loại hình biệt thự khác, mời quý khách tham khảo bài viết Top 5 xu hướng thiết kế biệt thự năm 2021.

☎️ Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn